業(yè)務(wù)一部：65366157
業(yè)務(wù)二部：15225164375 65366265
財(cái)務(wù)室：53393336
辦公室：13523552201
地址：鄭州市金水區(qū)花園路116號(hào)河南省農(nóng)業(yè)科學(xué)院內(nèi)農(nóng)信樓
發(fā)布時(shí)間：2018-03-19 瀏覽次數(shù)：3438
河南省教育招標(biāo)服務(wù)有限公司受鄭州中糧科研設(shè)計(jì)院有限公司的委托，就老辦公區(qū)招租項(xiàng)目組織談判活動(dòng)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)資質(zhì)的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)
項(xiàng)目名稱：鄭州中糧科研設(shè)計(jì)院有限公司老辦公區(qū)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：豫教談判-2018-15
二、項(xiàng)目概況及招租范圍
2.1招標(biāo)單位：鄭州中糧科研設(shè)計(jì)院有限公司
2.2租賃房產(chǎn)地址：鄭州中糧科研設(shè)計(jì)院有限公司老辦公區(qū)（鄭州市南陽(yáng)路153號(hào)院）
2.3包段劃分：項(xiàng)目共分兩個(gè)包段（包一和包二），分別對(duì)外進(jìn)行整體出租。投標(biāo)人可以投其中任何一個(gè)包段，也可同時(shí)參加兩個(gè)包的投標(biāo)，并對(duì)每個(gè)包段分別進(jìn)行報(bào)價(jià)。
2.4租賃范圍：
包一：包含6層主辦公樓（有電梯）1棟、3層行政樓1棟、2層食堂及學(xué)術(shù)報(bào)告廳1棟、2層車庫(kù)及辦公室1棟、配電房1間以及辦公區(qū)院落（含停車區(qū)域）。
包二：包含5層臨街樓1棟。
房屋現(xiàn)狀：各樓帶暖氣、部分空調(diào)和辦公家具。具體內(nèi)容詳見(jiàn)談判文件。
2.5租賃用途：本次招租只能用于機(jī)關(guān)、行政、事業(yè)單位、商用、企業(yè)辦公及教育、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于中介、醫(yī)療、娛樂(lè)等擾亂周邊環(huán)境及未被業(yè)主后審認(rèn)可的項(xiàng)目。
2.6租賃期限：租賃期5年。
2.7租賃項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式：由承租方承租房產(chǎn)，自辦證照，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。在承租期限內(nèi)向招標(biāo)人交納租金。
2.7租金支付：采用先付款后使用的方式，租金按季度支付，每次應(yīng)提前7天，全年分四次付清年度租金。
2.8租金控制價(jià)：包一最低限價(jià)為人民幣300萬(wàn)元/年。包二最低限價(jià)為人民幣100萬(wàn)元/年。
三、投標(biāo)人資格要求
（一）注冊(cè)于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位，具備承擔(dān)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。在投標(biāo)文件中提供下列材料：
1. 提供事業(yè)單位法人證書正、副本復(fù)印件或者提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）副本加蓋公章復(fù)印件。
2. 提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件或開戶銀行出具的資信證明。
3. 提供近期依法繳納稅收證明復(fù)印件（可以是銀行扣款回單或稅局開具的憑據(jù)）（事業(yè)單位不需要提供）。
4. 提供近期依法繳納社會(huì)保障資金的證明復(fù)印件（可以是銀行扣款回單或社保部門開具的票據(jù)）。
5. 提供投標(biāo)單位自己承諾的參與談判活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明。
注：以上資料必須附在投標(biāo)文件中，否則投標(biāo)將被拒絕。
（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（三）依據(jù)財(cái)庫(kù)[2015]150號(hào)文件規(guī)定，被各級(jí)人民政府財(cái)政部門行政處罰且在處罰期內(nèi)的供應(yīng)商不得參與本次投標(biāo)且參與本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
（四）根據(jù)(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；【信用信息查詢的時(shí)間期限為本公告發(fā)布之日起前3年，查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.v.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.v.cn）等】（事業(yè)單位不需要提供）。
四、報(bào)名及談判文件發(fā)售須知
4.1談判文件發(fā)售時(shí)間：2018年3月19日起至2018年3月23日止（法定公休日、法定節(jié)假日除外）每天上午8：30至11：30；下午14：30至17：00。
4.2談判文件發(fā)售地點(diǎn)：河南省教育招標(biāo)服務(wù)有限公司（鄭州市文化路80號(hào)河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)院內(nèi)后勤小院115室）
4.3談判文件發(fā)售方式：現(xiàn)場(chǎng)出售。
4.4談判文件售價(jià)：500元/份，售后不退。
4.5其他有關(guān)事項(xiàng)：購(gòu)買談判文件供應(yīng)商須攜帶以下資料：
4.5.1.提供事業(yè)法人證書正、副本復(fù)印件或者提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）副本加蓋公章復(fù)印件。
4.5.2.提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件或開戶銀行出具的資信證明復(fù)印件。
4.5.3.提供近期依法繳納稅收證明復(fù)印件（可以是銀行扣款回單或稅局開具的憑據(jù)）。（事業(yè)單位不需要提供）
4.5.4.提供近期依法繳納社會(huì)保障資金的證明復(fù)印件（可以是銀行扣款回單或社保部門開具的票據(jù)）。
4.5.5.提供投標(biāo)單位自己承諾的參與談判活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明。
4.5.6.提供投標(biāo)單位在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.v.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.v.cn）的信用信息查詢記錄（附網(wǎng)上查詢截圖）（事業(yè)單位不需要提供）。
4.5.7.法定代表人報(bào)名須攜帶本人身份證原件及復(fù)印件，如是被授權(quán)人報(bào)名須提供法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。
注：以上資料，復(fù)印件全部留檔（復(fù)印件須按順序裝訂并逐頁(yè)加蓋本單位公章）。投標(biāo)人須保證報(bào)名資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，將由投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的一切責(zé)任。如報(bào)名單位未按照上述要求參與報(bào)名，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其報(bào)名。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2018年3月26日下午14：30
5.2投標(biāo)文件接收及開標(biāo)地點(diǎn)：河南省教育招標(biāo)服務(wù)有限公司（鄭州市金水區(qū)文化路與東風(fēng)路交叉口向北200米路西河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)后勤小院105開標(biāo)室）
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、項(xiàng)目其他要求
承租人須做到以下幾點(diǎn)：
6.1依法經(jīng)營(yíng)和管理，證件齊全，按章納稅，無(wú)條件服從招標(biāo)單位及相關(guān)執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督；
6.2不得轉(zhuǎn)租及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓；
6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；
6.4按合同規(guī)定的時(shí)間繳納房屋租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
七．發(fā)布公告的媒介
本公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)和河南省教育招標(biāo)服務(wù)有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：河南省教育招標(biāo)服務(wù)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：鄭州市文化路80號(hào)河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)院內(nèi)后勤小院
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：焦老師/鄭老師 電話：0371-56058527/56058511
招標(biāo)人名稱：鄭州中糧科研設(shè)計(jì)院有限公司
招標(biāo)人地址：鄭州市蓮花街與銀杏路交叉口附近
招標(biāo)人聯(lián)系方式：李老師 聯(lián)系電話：0371-56826852
